肯定还是带上了周林鹏和王晓彤。
这俩其实也跟在后面的车上，上午先见识🛁🙝了婷宝宝的家人怎么被🌕摆平。🃧🚏💗
第一次秭小伟🔰和戴安妮过来看汽车🁁🂱设计中心，就注意到隔着马路的别墅区挺清幽。
和联🃉🕿🏚大校门街对面的那十几套联排别墅，可能是很早就建来提供给高级人才的配套定位，十多年草木丛生的比较陈旧🇰🇰不同。
这边绝对是那种刚修好两三年，名家设计精心施工的漂亮。🇦🚯
而且一大片。
昨晚在火锅馆，那位商务园总经理介🌊♂🅢绍过邻居。
他也算是地产策划行家：“国内对于别墅盘🚹😐🀞审批已经基本停止了，哪怕前些年也很多都是🛝🝛批一大块地，集中修一大堆容🃒🗋积率很密集的高层，这样才能挤出些空间给别墅区，扯平容积率满足限制。”
但这边不同，北郊区一直都被定位成风景区和教育产业核🐻心。
反而基🏕🙽本不批三十层☻以上的高楼🆧，免得影响风景。
所以🃉🕿🏚附近几个街区都是七八层十来层的小高层洋房居多，早期批别墅😵用地也要容易些。
独栋别墅的低容积率还是太奢侈了，但联排别墅挨着一长排又显得密集🃧🚏💗。
所以这家🌌背景雄🛈厚的地产商，做的就是六🛁🙝户一院。
每六家拼一圈，中间的院子虽然也分隔六家🚹😐🀞，但显着疏松大气许多。
然后这样六家算一栋，一共六🚳🗜七🆧十栋的铺开巨大面积。
其实一共也就四百家人左右。
没戴家老别墅那种高尔夫球场边的宽敞，但🚹😐🀞也能模拟出那种洋洋洒洒的阶级差别。
算是变形体的联排，更像各不🚳🗜打扰的四合院。
但开发商地位再高，再有实力，也架不住突🚹😐🀞如其来的疫情恰好在开🖭🕳盘阶段，让整个地产市场都遭遇冰冻期。
当然更主要还是用户定位的问题，和商务园一样被套牢在这个看似风景美丽，却既不是旅游热点，又撑不🎦📙起学术科研地位的区域。
买得起联排别墅的，起码得是中产以上收入不错，🄡⚪距🅽离市区几十公里还是远了点。