顺天府那种分期购买的政策其实有个很大的问题⚜💓👟。
什么问题？
分期，就意味着每年固定要还款多少。
但万一遇到灾荒了呢？
还不起怎么办？
还不起，就给了一🄚些官员敲诈老百🏻🟑姓的借口。
所以，为了弥补这个漏洞，崇祯左思右想，🐈♤稍微调整了一下。
调整成什么样子？
田你先拿去种，相当于朝廷租给你，你是朝廷的佃户，10斤🞗🞗粮食是你的佃租🌹🝣。
交十年，交完十年，田就是你的了。
以后就按照正常的税缴纳就行。
正常的税是多少呢？
每亩0.034石，约4.08斤。
这叫什么？
这叫以租代购。
这是后世金融玩法之一。
其本质🔅♹🍓与顺天府的分期是一样，只是进一步将农民还的🈂款做了🞗调整，降低了农民的还款。
农民也不必再🇷🝏纠结自己贷款⚀🎓🐧是否还清了，每年🜦10斤，交十年，就结束了。
皇帝将自己的想法与耿如杞说了一遍，🔒⛭耿如杞道：“陛下圣明🞗烛照四海，此乃旷古🅽🞾未有之仁政，臣必全力执行。”
崇祯道：“朕已经在顺天府砍了几十颗脑袋了，相🔺🅨信🔁爱卿你也不想让朕为难。”
“臣绝不辜负陛下的期望。”