购买一块农村没办有产权证的🐦🂄🌍土地，只能到村里盖个公章备案，协议过户。
而且这地一开始就不是“宅基地”，真正要盖房子，面临着♤它日挨拆的风险。就算不被拆，但至少会罚款……总之后续的麻烦事儿，少不了。
就那两分地，居然卖出了🏭🝒16万，相当于一分地也就是66平方左右，就卖8万块。这🌻🄔在农村算是卖出了“天价”参照那个年代的价格。
但🁡那吕一凡并非城里人，虽🚎💎🐪然不是这近圩镇的村里人，但他♤家离这村里并不是太远，因此知根知底。
吕🁡一凡认识有一个谭姓老朋友，他8年前在这挨近圩镇的农村买有地，当时一万块能买到100多平方。区区1万块钱而已啊，这样一个“放牛血”般的血亏价格，当时老谭还嫌贵，只购买了130平方，给了1万3千块钱。
出售🝎一方，当时可是拿出了260平方，4分多的土地来卖。结果老谭只要了其中一份。
另外剩下那一块地，是老谭的侄儿买下了。
然而，仅仅⚨📽是8年之后，这🚎💎🐪圩镇上的🌇☨地价就涨到了16万才能买到132平的地步了。
8年间地价涨了10多倍。除了这儿是挨近“帝都”的圩镇，还🝀有一个很重要的因素。那就是，原本以为那一片区域🖸🗛的田地不能占用盖房的，现在盖的人逐渐多起来了，处罚最严重的，也仅仅是最初建房那几户人家，各家罚款一万🎴🕖多块。
罚了钱，也就相安无事了。
在那些田地中建房的村民越来越多，而受罚的人毕竟是少数。而且就🙨算“不幸”挨了罚，也并非🂋难以承受。
大伙的🕻🎱心都活💨🔜🁝泛起来了，这么便宜的地不买，到一里之外的♤圩镇上购地，就贵了几十倍都有。于是纷纷购地。短短几年间，就把这一片区域的地价，拉抬了十余倍之高。
吕一凡虽然手里握有出售镇上“一线天地楼”得到的90万，但这🙬🍞钱可不能使劲儿的花——在圩镇附近购🚽地，当然也是越便宜越好。
如今8万块才能买到66个平🐦🂄🌍方，这已经是“市场价”。他也只能接🙨受。
买地之后，地皮虽然挺窄的，但只要二楼以上“飘”出来十多平方，凑够了80平，原计划♍盖两层的，多盖一层楼，建上🚄🐴🄄3层，总的面积就足够用了。
吕一凡手里有钱，购置了土地之后，计划好怎么弄了，立即着手去建房。🕴🍷🌰
前后只不过花费两个半月🏭🝒，🚎💎🐪连同打地基在内，就把三层小楼的主体建好。
普通户型，和常见的外观🏭🝒造型。人工和材料还算便宜，当时建🛔🜄一个平方“主体”的造价，大约花🂋了400块出头。
按照投影面积，算80😇⚽🖴平每层的建筑面积，一层楼造价3万2千，三层就是9万6千。打地基花了2.5万。这一共3层的主体造价为12万多些。
然后，又拿出10万块钱🏭🝒🏭🝒，简单的装修了一通。
算不🝎得奢华，但也🙓干净整🏭🝒洁，住着舒舒服服。