土地和房屋根本卖不出去，陆续竣工的楼房没有住户，空置的房屋到处都是，下跌从东京开始，逐渐向其他城🁫🈱市♉蔓延。
以陈林芝为首的一帮空头们，私下里曾多次商量，花钱雇佣了一批著名的曰本财经学者们，开始鼓吹曰本经济长期低速增长🍸🌺🄅、城市化进程接近尾声、适龄购房人口数量⛌🙀大幅快速下降等等利空消息。
美国这边同样鼓吹起曰本房地产崩溃论，等到消息传回曰本，严😻🆦重打击了投资者们的信心，对金融、保险公司🁫🈱更是个巨大的利空🖚📎🙮。
他手里的期权空单已经挣到不少钱，促使许多去年挣了钱的游资，再次产生杀个回马枪的念头，日经指数虽然有所回暖，但是幅度非常小，曰本六大主要城市的房👈价，以及各家曰本金融公司的股价都在下跌，逃得过去年，今年又被盯上了。
去年，富国银行就曾因为利空房💂地产的消息，🔦进而出现了股价跳水式大跌。
富国银行去年净利润降了六成，💂有些来美国购置不动产的曰本购房者断贷，也有美国房地产开发商面临找不到买家的困境中，美国西海岸的曰本房产买家数量大幅下滑，不仅仅是因为曰本出现金融危机，里面还存在着日元兑美元汇率下降的🈺🃔因素。
早年富国银行大力布局房地产板块，为开发商提供贷款资金、为房地产买⚽家提供分期贷款，难免会遭受波及🇧🚸😇。
幸好陈林芝的入手价相当低，这家银行所受到的冲击也没有人们预想中严重中，持股到这1991年的二月🇧🚸😇份，投资富国银行的盈利率已经高达百分之三十六左右，征求多数股东的同意后，约定往后两年不分红，共渡难关。
暂停分红的🃭消🎁息一出，反而刺激富国银行股价上涨，明眼人已经能看出它有机会回暖，再加上陈林芝、巴菲特这些投资界名人的支持，吸⚃🎮🔛引了不少投资者跟风入场。
再看曰本那些跟房地产前景命运相关的金融和🔦保险公司，运气可就没富国银行这么好了。
富国银🜲🆉🍬行只是被波及到，表现就已♡🌺经那么惨，更何况是直面冲击的曰♒🇶🝀本金融、保险、房地产行业。
随着整个二月份曰本房产成交价💂平均下滑5%，等到三月份开始时候，越⚽来越多游资跟风🂦入场，一场新的围剿活动再次开始了。
而陈林芝，对时机的把握⛿☡🀽比较准，手握不少期权空单，总规模约为四十亿美金左右，另外还有些其他的空仓，包♉括融券卖空、做空指数型期货等等。
经过去年的亢奋期，陈林芝对此逐渐麻木了，在1991年的三月中旬再次去了趟内地，主要是谈融资沪市化工总厂的细节问题，入住在不接待散客的国宾馆里🙽🏶🞢，直接绕开了沪市方☪🂍🍠面，跟主管单位谈。
比起独自发展加油站、放开产品价格等等🌕，上面⛇明显更关心员工安置，以及合资比例🛋🚷😅等问题。
就在今年一月份，全国80%的国营企业如期完成第一轮承包合同，考虑到沪☚⛧市化工总厂面临的困境太严重，拿出来作为中外合资的试点倒也不是没可能，之所以把陈林芝叫过来，说明有些🁹📨人已经心动了。😴🅪
日元正在贬值，可人民币也在贬值，以美元计价的外债依旧高达四亿美金出头，哪怕上面🂦能够掏出这么多钱，可势必会影响到其他重要项目的推进，这年代缺钱的地方太多了，有人宁愿还利息也不愿影响到其他规划，这么做倒也没错，可🁾🙳却苦了化工总厂。
陈林芝去年派人调研后，就🞋💨整理出一份具有可行性的报告，他的意思是帮忙还清四亿多美元外债，外加一亿五千万美金融资款，换取沪市化工总厂49.9%⛨🜺的股权。
保持国有控股地位的同时，官方派高管只监督，不插手具体的运营管理，并且承诺合资之后自主解决对内的企业♉债券问题，前提是先清掉遗留下来的三角债。
涉及到的问题众多，需要一项项谈判的细节也多，取消福利房、剥离数万人的☚⛧非经营部门等等，都需要重点商讨，陈林芝带着诚意在国宾馆足足住了一周，官方也有合作的诚意，初步拟定一份合资可行性报告递交上去。
没🙛🗁留在北边傻等，陈林芝抽空又去趟沪市，陆家嘴综合体、制药厂一期工程这些都在建造，针对沪市牛奶公司、洗涤厂的整改也🖚📎🙮在进行着。