一九九二年五月一日，“罗😊马庄园”正式开盘。一共六☃百套。其中五百八十套洋房，二十栋别墅。
这是穗城乃至全国第🖫一个港式管家物业服务的小区。
李文🉇🅏军要杨守拙第一天按照他们最初定的价格销售🙨🌽，但是只放三十套洋房，对外说前三十个客户打九折，看看市场反应。
如果第一天的房子卖得快。
第二天就涨价百分之十，再😊放五十套，两栋📆😣🃌别墅。
如果第二🆇🍠天还是卖得不错，第三天就按这个价格🇩继续涨价放量，直到把要卖的楼卖完。
结果每天都是两小时内售罄。
唐兆年看着钱“哗哗哗”地流进来，兴奋得直爆粗🙨🌽口。
港城少有🆇🍠这么大楼盘，所以他其实最开始还担心这🙨🌽么多房子🍀，会一下卖不出去。
因为这一期的成功，坚定了上面把穗城成为📆😣🃌全国住房大面积商品化试点🔜的决心，一夜之间，穗城冒出来好多房地产公司📡。
原来大家都已经在起跑线上摆好姿势，只等着🍲发令枪响。
“北方集团”从来是哪里🇼🝶有钱赚就会出现在哪里。
杨守拙的项目一动起来，他们就在蠢蠢欲动了，这会更是到处占☨🁽地。
他们开始谈💸🖪“罗马庄园”🇼🝶边上的所有地块了，看样子打算把🍀“罗马庄园”围了起来，肆无忌惮地要蹭这个项目的热度。
杨守拙被气得直骂娘，打电😊话问李文🝈🅶军有没有什么好办法。
李🔤🂨文军说：“要穗城发个规定，给项目设个囤地数量的上限，开发期限设定为五年，晚于五年开发，就多交一倍用地费用。”
这个规定本来要二十年后才会颁布。
因为没有人意识到，大家可以屯🐊♲着地不盖房子，等地价涨起来再动🞆👽手。
杨守拙说：“那不是在坑我们自己？”
李🔤🂨文军笑🆇🍠：“我会那么傻吗，我敢这么说，肯定有办法应🙝对啊。”
杨守拙将信将疑：“能行吗？”