“很不错的葡萄园。地理位置不错,今后的升值空间较大……但🈛16万的价格,太高了。15万差不多……”
安德森🇿🞓📭感激的拍了拍奥克多的肩膀,转过头来看向叶默:“13万。”
叶默两手一摊:“继续看地,继续看。”
安德森怔了一下,无语。做生意,做起地💻🗃价就地还钱的嘛🟈。
“其实嘛,我的这些葡萄园可卖也可不卖。接着看🞧……”叶默在这一区域有126英亩土地,其中115英亩种植了葡萄。
共7块,最大一块葡萄园50英亩,🅗整块的葡萄园,可是相当抢手。
这块葡萄园位于坡地。
依旧是奥克多进去葡萄园里。
“看着不错,多少钱?”安德森没有询问单个英亩的价格,直接问总价。一般来说超过20英🀩亩的葡萄园,可利用的手段就多了🐬🂼起来,价格也比单英亩的葡萄园稍贵。
像👠🏦是叶默的溪谷农场,本身并无品牌价值。2900英亩土地,500英亩葡萄园,剩下的尽是荒地。荒地不值钱,特别是山里的荒地🅥🈬🁖,说句让人心动的话,送人都不见🙬🍡吃香。
在波普产区没有成为ava产区之前,该产区的葡萄园平均价格也就六七万的样子。溪谷农场葡萄园和荒地相加,每英亩土地6.2万美元(转叶默手上,每英亩🜳🆎🎞接近7万)。就因为足够大,连成一片的。
“750万。”
安德森点了点头,75🍭0万,这里没有任何建筑,单独的葡萄园,每英亩15万。价格偏贵……
康纳和麦克斯的葡萄园是散地,最大的一块葡萄园采17英亩,也没有什么太好的位💌🐛🀣置,平均下来每英亩🟎13万。🃵🜆
波普产区土地价格上涨的厉害,主要原因还是流入市场的土地太少了。因为大面积土地都在叶默和约翰手里,剩下的土地,人家根本不愿意出售👌。毕竟,这里成为ava产区之前,约翰和叶默的‘小团体’已经地毯式收罗了一边,几乎是挨家挨户的询问:‘你卖不卖呀,我给的价格相当诱人哦。’
一通忽悠,连蒙带骗。当初卖了土地的种植户、酒庄、酒厂,这些个葡萄园原来的♐🚭主人,现在恨不得跳起来找他们拼命。
这一次安德森没等🔩🃕到奥克多回来就和叶默讨价还价了,道:“600万。⛴🞩🖵”
“730万。”
“610万。”
一次次讨价还价,叶默无语🔶🅋🅁了:“70🝫0万,不能再少。否则,后面的土地也没有看下去的必要。”
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